Als Antwort auf das heterogen geprägte Umfeld wird ein kompakter 6-geschoßiger Solitär mit 84 Wohnungen auf dem Baufeld platziert. Der ungewöhnliche Zuschnitt der Baulinie wird zum bestimmenden Entwurfsparameter.

Der Baukörper ist an 3 Seiten abgetreppt, um die zugeordneten Wohnungsfreiräume  bestmöglich zu belichten und mit Pflanzbeeten begrünen zu können. Die Typologie des Terrassen- bzw.  / Atriumhauses  weist nachweislich die höchste Wohnzufriedenheit der Bewohner auf.

Das witterungsgeschützte, offene  Atrium wird als  zusätzlicher Begegnungs- und Spielraum für die Bewohner aktiviert und kann auch während der Übergangszeiten genutzt werden. Zusätzlich stellt sich durch die Bepflanzung (Bäume, Grün / Erdkoffer) ein verbessertes Mikroklima ein, sämtliche Wohnungen werden dadurch zweiseitig belüftet & belichtet. Der wunderbare Baumbestand entlang der ehemaligen Bahngleise wird erhalten und als grüne Promenade durch das Areal gestaltet.