Der kompakte dreigeschossige Neubau wird an der Ecke Baumgasse / Nottendorfer Gasse positioniert. Der Haupteingang mit dem Nachrichtenraum befindet sich an der Baumgasse, ein weiterer Eingang an der Nottendorfer Gasse. Sämtliche Fahrzeuge sind in einer gemeinsamen Garage gebündelt, an die sich die notwendigen dienenden Räume im EG nutzungsoptimiert anlagern. Im Zwischengeschoß befinden sich die Umkleiden und die Räumlichkeiten für den Sport. Im Obergeschoß werden die Büro-, Ruhe und Sozialräume (Küche) mit zwischenliegenden offenen Höfen (Patios) gebündelt.

Aufgrund der Lärmbelastung sind sämtliche Aufenthaltsräume in eine „tangenteabgewandte“ Richtung orientiert. Insbesondere den Ruheräumen ist jeweils ein ruhiger Innenhof zugeordnet.

Um eine bestmögliche Robustheit und einen Immissionschutz zu gewährleisten ist die Fassade in Betonfertigteilen angedacht. Im Erdgeschoß kommen sandgestrahlte Elemente zum Einsatz, im Obergeschoß werden Elemente mit vertikalen Rillen (mittels Matrizenschalung) angedacht.

Im Zwischengeschoß trennt ein umlaufendes Band aus Profilitverglasung die beiden massiven Schichten. Sonstige Verglasungen und Öffnungsflügel sind als Aluminiumprofile konzipiert.

Der Innenausbau im Obergeschoß (Aufenthalts- und Ruhezone) erfolgt in Holzfertigteilbauweise bzw. mittels Trockenbau.