Die Umgebung ist von einer schlanken Riegel- bzw. Zeilenbebauung geprägt. Diese Typologie wird auf dem Baufeld durch die Platzierung von  3-5 geschossigen Riegeln aufgegriffen und entsprechend der Kernidee neu interpretiert.

Das „Atoll“ als Gedankenbild eines umlaufenden schützenden Perimeters um eine ruhige „Grünlagune“. Offene Durchgänge im Erdgeschoß ermöglichen die freie, informelle Durchwegung des Areals und betten das Baufeld in die umgebende Stadttextur ein.

Der Innenhof soll als locker gegliederte Parklandschaft („Central Park“ für alle) mit sparsamer Möblierung (Sitzbänke, Pergolen), Rasenflächen, Wasser („Seerosenteich“) & großkronigen Bäumen (zB. Platanen) erlebt und informell durchwegt werden.

50 % der WE sind min. 2-seitig belichtet, 100% 2-seitig belüftet. Die Wohnungszuschnitte sind so aufgebaut, dass sich das Projekt idealerweise  in modularer Holzfertigteilbauweise (Box L/B /H: 8,15m/2,90m/2,95m – ideales Transportmaß!) errichten ließe. Die offenen Laubengänge und die Stiegenhäuser sind als STB-Fertigteile angedacht und dienen zur Aussteifung.